您当前的位置: 首页 > 金融

2016家居品牌整包服务成趋势_0

2019-02-05 01:05:36
2016家居品牌整包服务成趋势 随着今年一批豪宅入市,精装修已经成为房地产市场的浪潮。精装房时代,下游家居企业面临新市场也有新策略,装饰公司与开发商有了多重合作形式,整包化的软装服务开始流行;家居品牌更加“全能”,提供从设计到产品的全套服务……住宅精装化,正在改变着家居市场的布局。

随着今年一批豪宅入市,精装修已经成为房地产市场的浪潮。精装房时代,下游家居企业面临新市场也有新策略,装饰公司与开发商有了多重合作形式,整包化的软装服务开始流行;家居品牌更加 全能 ,提供从设计到产品的全套服务 住宅精装化,正在改变着家居市场的布局。

住宅精装化的浪潮

上周,北京2015年超10万元/平方米的楼盘正式入市,中赫 万柳书院推出4栋楼132套房源,价15.8万元/平方米。包括万柳书院在内,北京楼市今年将有多个单价超过10万元/平方米的高端住宅入市,如观澜嘉苑(融创农展馆项目)、佳兆业广场等。值得注意的是,这些高端住宅项目的装修情况几乎为精装修。 豪宅配精装 已经成为业界的共识。北京中原地产研究总监张大伟表示: 虽然还没有统计过相关数据,但是可以看到,目前在北京市场,每平方米均价6万元以上的住宅基本都是精装房。

除此之外,精装房并非是 豪宅 的专利,针对刚需消费者的楼盘项目,也不乏精装房。住宅 精装化 已经成为房产市场的大潮。各大地产商均加紧在精装修市场的布局,例如万科公司在早年间发布的精装房战略等。

根据博洛尼精装研究院公布数据显示:2010 2013年之间,经济发达地区精装修房的市场份额以每年15% 20%的速度快速增长。2003年,北京精装修商品房很少,但到了2013年5月,北京的精装修项目达到50%以上。

上游房地产市场的潮动,引起下游家居企业在产品布局、营销方式上的变化。精装房时代的到来,不仅为装修公司提供与开发商合作的机会,也影响着家装公司的产品战略;对于家居企业而言,包括家具、软装在内,以设计为核心的 套包化 产品将成为精装房消费者的偏爱。

装修公司:加强合作多方布局

承接精装房装修施工工程,是传统家装公司与开发商为常见的合作方式。在此方面,北京多家装饰公司都曾尝到过 甜头 。轻舟装饰涉足较早,有专门的工装品牌,是万科地产的B级合作伙伴,承接了多个工装项目;博洛尼装饰有专门的精装业务部,成功案例包括北京万科 公园5号、雅世合金公寓项目。

家装公司与开发商的合作并非 稳赚买卖 ,据业内人士介绍,参与精装项目的装饰公司也面临诸多问题,例如开发商压低价格、回款困难等。目前,装饰公司面临精装房市场,与开发商合作的方式也趋于多元化,所提供的产品更具有针对性。

以轻舟装饰旗下品牌幸福亿家为例,其公司总经理郜亮表示,幸福亿家也在试水精装市场。不同于以往装饰公司竞标的方式,幸福亿家与青岛天泰房地产开发股份有限公司合作,参与两个精装楼盘的家装服务,提供包括设计、施工、主材在内的一体的家装服务。郜亮表示: 我们和天泰服务模式是互相整合资源,建立起合适的主材供应链,幸福亿家根据对方项目的户型提供三种价位的家装方案,三种价位从每平方米699元至1299元不等,开发商在推广房产项目的同时推广幸福亿家的品牌,供消费者自由选择。 郜亮介绍说: 这种与住宅销售捆绑式销售的模式,可以让装饰公司直接面对消费者,也让开发商免去承担精装房售后服务的责任。对比来看,一般我们对一个新小区的市场占有率不及5%,而采取这种模式能够拥有20%左右的住户。

市场趋势:整包服务正流行

相对于毛坯房的装修,精装房的消费则有更多精力放在家具、软装上面,重视终装饰效果。针对这样的需求,很多家装公司也推出了相关产品。例如,博洛尼装饰针对精装房做 软装设计+全屋定制+成品配套 ,在精装房内做精装房家具、软装的设计搭配和局部修改、收纳等配套措施;幸福亿家在天猫网站上呈现软饰套包、家具套餐,消费者可以根据风格需求、价位需求选择。据郜亮透露,今年还计划建立DIY平台,方便消费者动手搭配。

家具生产品牌距离精装房住宅市场稍远,但是 整包 服务同样在流行。不少家具品牌如百强、曲美等,会选择与开发商合作,在售楼处打造样板间,展示打包产品风格;或开放陈列式展示平台,将生产或采购的软饰与家具产品搭配展示,方便精装房用户选择。

据北京百强新家商贸有限公司总经理何弘毅介绍: 精装房市场的扩大,也催生了专门的软装公司和高端设计师工作室的红火,家具生产企业也愿意与这些装饰机构合作,通过他们的选择和传递,让消费者认识到我们品牌的产品。 相对而言,高端精装房消费者对于装饰效果更为重视,他们的消费习惯被蓝色早晨等家居品牌瞄准,定制化的服务也悄然诞生。

作为 地主 ,卖场针对精装房这块特殊的市场也不等闲。红星美凯龙集团副总裁兼京沪、西南大区总经理王伟对新京报记者表示,在今年,红星美凯龙将打造经销商与开发商对接合作的平台。

张小军,蓝色早晨家居市场部经理

业内声音:为高端消费者提供私人定制服务

我们接触的较为高端的精装房用户,他们装修时的想法不是到处挑家具,而是在脑海中已经形成了终装饰效果或风格。我们重视家具软装一体化的陈设效果,如果消费者有需求,也能提供私人定制服务,包括设计和产品。这部分市场未来还有很大可开拓空间。

王伟,红星美凯龙集团副总裁兼京沪、西南大区总经理

帮助经销商与开发商对接

精装房在一线城市显著提升,房地产开发商也在寻求如何开发市场,今年红星美凯龙将在北京帮助家居建材工厂做旗舰店,这种服务精装房市场的形式,经销商可以与开发商对接,在店内直接下单,同时也能服务消费者和家装公司。我们计划在北五环商场建立20多家旗舰店,在东五环商场计划也要做,针对改变的房产市场做出改变。

以上你阅读了 2015家居品牌整包服务成趋势 这篇文章,也许你还有兴趣阅读以下内容:

1、客厅设计:回归自然 14个清新客厅欣赏

2、玄关设计集锦:进门道风景线 40套玄关案例集锦

3、经典装修案例:盘点网友的原木风装修榜单前20名

4、收纳用品推荐:小户型不烦恼 边角巧利用助你好收纳

5、客厅背景墙设计:墙壁有话要说 14图读懂客厅背景墙

6、装修知识:22种装修风格全解读 看看哪种风格适合你

亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!


2016十大流行色趋势 让家居也fashion起来!

国际权威的色彩机构潘通(Pantone)曾在年前发布了2016年十大流行色趋势。根据惯例,时尚界的色彩趋势往往会影响到设计界,包括室内家装的色彩选择。那么,2016年这些流行色运用到家居领域会呈现怎样惊艳的视觉效果呢,还真是让人期待的很呢。

2016-03-01 13:55:29
预测2016:家居建材可能出现的十大趋势

竞争激烈的2016年即将画上圆满的句号,各路商家在总结一年的得与失的同时,开始认真审视2016年,家居建材行业即将面对什么样的市场格局。未雨绸缪放得长远未来,更好的解读和研究2016年,才能做到处变不惊,从容应对。

2015-10-30 11:05:09
2016家居软装新趋势

随着人们生活水平的提升,装饰不再是一个头疼的问题,从空间布局到装饰图纸,每一个成功的案例都开始出现一个必然的趋势,就是人们再也不把装修的兴趣放在大刀阔斧的建筑墙体变化中了,而是越来越尊重建筑的本色。更多的精力是在建筑本身上做设计提升,用可变设计元素装扮空间,这些可变的元素就是软装饰。 软装饰是一...

2012-03-13 16:27:27
新消费趋势崛起 地板行业以服务取胜

现阶段,随着新的消费趋势逐渐崛起,地板行业的发展也逐渐受到影响,现今消费者已经不仅仅是只追求地板产品的价格,对于一个品牌的服务,消费者则更为看重。

2014-03-04 10:18:22
定制橱柜重视售后 4S服务渐成趋势

所以,橱柜产品要做好售后服务,必须为客户提供全方位的设计、测量、制造、送货、安装、保养、维护全流程的技术支持和咨询服务等。

2012-10-17 10:21:47

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价


若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。


喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。祛风止痒中成药有哪些
年轻人会得老年痴呆吗
腰肌劳损治疗方法偏方
推荐阅读
图文聚焦